Les nouveautés

BOURG LES VALENCE

NOUVEAUTE

Proche toutes commodités !
Maison T5 p.pied (85 m² hab) à rénover
Salon + séjour possibilité cuisine US
3 chambres + combles aménagées
Climatisations réversibles – Cheminée
Volets PVC motorisés – Terrasse couverte
2 garages – 2 emplacements VL
Cuisine d’été donnant sur jardin d’env 416 m²
clos et arboré (puit)

Prix : 220 000 € FAI

DPE :

F : 336 kWh/m²/an

E : 54 kgCO²/m²/an

BOURG LES VALENCE

Au fond d’une impasse !
Maison T3 (80 m² hab) joliment rénovée
Spacieux et lumineux séjour de 45 m²
ouvert sur cuisine toute équipée
2 chambres avec PL – Salle de bains
(douche + baignoire) – Chauff clims réversibles
Menuiseries PVC de partout
Jardin clos – Cave – Garage
Diagnostics en cours

Prix : 230 000 € FAI

VALENCE

Idéal investisseurs !
Immeuble plein centre de Valence
Coworking : 9 bureaux dont 6 loués (baux civils)
Espace commun à l’entrée
Locations charges comprises : eau, électricité, wifi
Revenus annuels actuels : 29 760 €
Très bonne rentabilité

Taxe foncière : 3092 €

Prix 250 000 € FAI

SOUS COMPROMIS DE VENTE

DPE : Vierge

BOURG LES VALENCE

Au coeur de la tranquillité !
Plateau de Bourg proche toutes commodités
Maison T5 (90 m² hab) à rénover
Salon/séjour possibilité cuisine US
3 chambres + dressing – Gde salle de bains
Chauff gaz – Terrasse – Garage
Joli terrain clos et arboré d’env. 311 m²
Prévoir travaux de rénovations
Diagnostics en cours

Prix : 231 000 € FAI

DPE

F : 327 kWh/m²/an

F : 72 kgCO²/m²/an

BOURG LES VALENCE

Le charme de l’ancien !
Bâtisse années 30 (140 m² hab) entièrement rénovée
Spacieux et lumineux salon/séjour
Jolie cuisine conviviale toute équipée
4 chambres (dont 1 suite parentale)
2 salle de bains – Buanderie – Cave porte vitrée dans le séjour
Grande terrasse ensoleillée – Jardinet d’un espace baignade
Proche toutes commodités (commerces, écoles, bus)

Prix : 369 000 € FAI

SOUS COMPROMIS DE VENTE

DPE

C : 70 kWh/m²/an

C : 14 kg CO²/m²/an

BOURG LES VALENCE

Une vue imprenable !
Appt T5 (92 m² hab) au 4ème étage avec asc
Spacieux séjour – Cuisine + loggia
4 chambres – Dressing – Balcon vue Ardèche
Cave – Place de parking privative
Copropriété en cours de rénovations énergétiques
(travaux charges vendeur)
Proche toutes commodités (bus, commerces, écoles)

Prix : 159 000 € FAI

DPE

C : 111 kWh/m²/an

C : 3 kg CO²/m²/an

BOURG LES VALENCE

Au coeur d’une petite place !
Maison T5 (115 m² hab) sur 2 niveaux
Séjour – Grande cuisine (possibilité d’ouvertures)
4 chambres – Salle de bains – Chaufferie
Balcon – Garage – 3 climatiseurs réversibles
Jardin clos et arboré
Prévoir travaux de rénovations
Proche toutes commodités (bus, écoles, commerces)
Diagnostics en cours

Prix : 209 000 € FAI

DPE :

E : 219kWh/m²/an

E : 62 kgCO2/m²/an